龙梦谷创意工坊基地位于合肥市包河区沈阳路3661号（内蒙路与沈阳路交口东南角），是连接百亩的贡街公园（原繁华公园）和水丽坊自在城私家生态公园片区主城区和滨湖区的重要阶段，园区建筑面积约为20000平方。目前园区正在招商期间，欢迎大小企业入驻！
（一）龙梦谷创意工坊基地的周边环境
1.创意工坊基地位于合肥市包河区沈阳路3661号（内蒙路与沈阳路交叉口），中间没有隔离带且是双向车道，能确保出路通畅，有良好的可视性和可进入性，且车道两边都可以停车；园区的前后也有开阔空旷的空地面积，能满足一定的地面停车。
2.创意工坊基地百米内被面积超过200亩的贡街公园（原繁华公园）和水丽坊私家生态公司双双环绕，千棵古树、万平鸟岛、湿地融置其中，尽享有氧生活，再现都市桃花源。
3.创意工坊基地地位于包河区政务区的中心板块，距省委、省政府距离4km，省政务中心的前站，安全系数高，周围治安环境好，区域内保安严密。
（二）龙梦谷创意工坊基地的周边市场条件及社会环境
1.创意工坊基地紧邻贡街公园（原繁华公园），贡街公园呈带状分布，计划投资2400万元，规划面积达179亩，拟建区域项目2个，其中，繁华大道以北、312国道以南为休闲、健身主题公园；繁华大道以南、西宁路以北为生态绿地主题公园。
2.贡街公园旁的水丽坊自在城占地164亩，总建筑面积40万平方米，容积率2.81，绿化率41.5%，是集住宅、商业、酒店式公寓、办公和五星级酒店五大功能为一体的城市综合体。
3.创意工坊基地紧邻安徽省工商联企业总部基地。安徽省工商联占地面积40.06亩，投资6亿元，规划建筑面积约15万平方米。
4.创意工坊基地内有全球首家咖啡馆文化与酒店完美结合的中高端酒店--喆啡酒店；400米范围左右有福朋喜来登酒店;在1公里范围内有泊蓝商务中心酒店等大型酒店。
5.创意工坊基地百米处有采用传统的徽派皖落风格的罍街第二季--贡街。贡街规划总建筑面积3万平方，集中展现庐州贡院、贡品文化、贡文化，建成集贡文化展示、贡品开发销售、餐饮小吃、住宿、互动体验休闲等功能于一体的休闲街区。贡街计划引进3家以上的餐饮中华老字号和40家以上的特色餐饮，并保持罍街惠民夜市特色，是一个品尝美食及休闲娱乐的好去处。
6.创意工坊基地周边非常成熟高档的住宅区、学校、综合商场、娱乐餐饮、银行、医院等配套，具体如下所列：
①住宅区/学区：华盛格林丽景、包河苑、水丽坊自在城、合肥实验学校、大地中学
②综合商场：禾润阳光、合家福、苏果超市、上海华联 、满天星、联家超市
③娱乐餐饮：半岛咖啡、仙满楼、和煦园、八大碗、紫云楼、洪武大酒店、江南名灶、包河美食文化街
④银 行：中国银行、工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、杭州银行、邮政储蓄、农村科技银行
⑤农贸市场：义兴农贸市场、包河苑农贸市场
⑥ 医 院：包河区淝河社区服务中心、社区卫生服务站、长江医院
⑦周边公园：贡街公园、包河公园